농지를 사거나 증여받으려면 꼭 필요한 서류가 있습니다.
바로 '농지취득자격증명서'인데요.
이 서류 없이는 어떠한 농지 거래도
성사되기 어렵습니다.
다행히 이젠 인터넷으로도 간편하게 신청이 가능하니
정부24에서 누구나 발급받을 수 있어요.
오늘은 신청 절차와 필수 서류, 주의사항까지
한 번에 정리해드릴게요.
이 서류 없이 거래 진행 시, 계약 무효 또는 재산 손실로 이어질 수 있으니 꼭 사전에 준비하세요.
부동산 계약 전 반드시 확인하세요.
위 버튼 누르시면 신청 홈페이지로 이동합니다
농지취득자격증명서란?
농지를 매수 또는 증여받기 위한 필수 서류입니다.
실제 농업을 위해 취득하는 경우에만
발급받을 수 있으며, 이를 통해
농지 투기 방지 및 합법적 소유를 증명할 수 있어요.
인터넷 신청 절차
✅ 정부24 홈페이지 접속
✅ 공동인증서(공인인증서) 로그인
✅ ‘농지취득자격증명 신청’ 메뉴 클릭
✅ 신청서 작성 후 제출
정확한 농지 정보 입력이 중요하며,
입력한 내용은 지자체 심사 후 발급됩니다.
필수 서류 및 정보
✔ 본인 신분증
✔ 농지 위치 및 지번
✔ 농업경영계획서
✔ 매매(증여)계약서 사본
※ 신청인의 실제 경작 계획 및
농지 활용 목적이 명확해야 발급됩니다.
주의사항 정리
- 단순 투자 목적일 경우 발급 거부 가능
- 신청서 허위 기재 시 불이익 발생
- 신청일 기준 30일 이내 유효
- 농지소유자와 실경작자가 동일해야 유효
💡 계약 전 반드시 서류 준비 상황을
점검해두어야 불이익을 피할 수 있습니다.
Q&A
Q1. 신청은 누구나 가능한가요?
👉 실경작 목적이 명확한 자만 신청 가능합니다.
Q2. 신청은 온라인으로만 가능한가요?
👉 아니요. 읍면동 주민센터 방문 접수도 가능합니다.
Q3. 얼마나 걸리나요?
👉 평균 3~7일 정도 소요되며, 지자체마다 다를 수 있습니다.
Q4. 토지를 증여받는 경우에도 필요한가요?
👉 네. 증여 역시 소유권 이전이므로 필수입니다.
Q5. 발급 후 언제까지 유효한가요?
👉 발급일로부터 30일 이내 사용해야 합니다.
농지 거래, 준비가 먼저입니다
농지는 다른 부동산과 달리
법적인 요건이 까다로운 편입니다.
그 중심에 있는 농지취득자격증명서를
미리 준비하면 계약과 등기 절차가
훨씬 수월해집니다.
거래 예정이라면 오늘 바로 신청해보세요.
위 버튼 누르시면 신청 홈페이지로 이동합니다
